AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – „Ferienwohnung Alpenzauber“
Vermieter: Erika und Christian Stadler, Birkenstraße 14, 85395 Attenkirchen


1. Anreise/Abreise
Aus aktuellem Anlass ist die Anreise erst ab 17:00 Uhr möglich, die Abreise muss am Abreisetag bis 10:00 Uhr erfolgen.
Anreisen nach 20.00 Uhr müssen zeitnah (vor dem Anreisetag) angekündigt werden und werden mit einer Gebühr von 10,00€ berechnet. Bitte setzen Sie sich ca. eine Stunde vor der Anreise wegen der Schlüsselübergabe mit unserem Verwalter vor Ort, S&T Hausmanagement Reit im Winkl, Herr Ziemann, Tel.: 0176/20793688, in Verbindung.

2. Sonderwünsche und Nebenabreden
Sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Anfrage und Bestätigung durch den Vermieter. Die Mitnahme von Haustieren ist je nach Art und Größe in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

3. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung von 100,00€ ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach erfolgter Anzahlung wird 30 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter von Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung sind in den Mietkosten enthalten.

4. Rücktritt
Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurück treten. Eine Stornierung bis 14 Tage vor Reiseantritt ist kostenlos möglich. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle eines späteren Rücktritts fallen 100% der Buchungskosten an.

5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung oder dessen Inventar auftreten, der der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Wohnungsverwalter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Wohnungsverwalter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung beim Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadensersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstanden Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehene Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

6. Datenschutz
Siehe Datenschutzerklärung

7. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom-/Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände, wie z. B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gerne bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörung bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmung
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderung der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Ort des Mietobjektes. Bei nicht ordnungsgemäßer Übergabe der Wohnung, behalten wir uns vor, einen Betrag in Höhe von 50,00 € in Rechnung zu stellen.